Flere forhold må vurderes før overnatting i bygninger som ikke er oppført og godkjent til dette formålet kan finne sted.
Eier er ansvarlig for at personsikkerheten ivaretas under overnattingen i bygget. Dette ansvaret kan ikke fraskrives, verken skriftlig eller muntlig. Eier skal gi nødvendige tillatelser overfor arrangør til selve overnattingen.
Eier må foreta risikovurdering av brannsikkerheten under overnattingen. Alle branntekniske og organisatoriske forhold må ivaretas. Dersom eier eller arrangør ikke har tilstrekkelig kompetanse for å kunne overholde dette, må eier leie inn et firma som har kompetanse om branntekniske forhold.
Eier plikter å gi nøkkelpersoner som skal overnatte i bygget tilstrekkelig opplæring i brannsikkerhet. Denne opplæringen skal dokumenteres.
Når melding om overnatting er sendt, forutsettes det at alle branntekniske forhold er dokumentert og ivaretatt. Dette inkluderer rutiner om brannvakt på natt.
Tromsø brann og redning KF kan pålegge nødvendige sikringstiltak og begrensninger.
Overnattingen kan også være av en slik art at andre myndigheter må involveres, både eier og arrangør er ansvarlige for å kartlegge dette.
Eksempler på andre myndigheter:
- politiet
- arbeidstilsynet
- Fylkesmannen
- Det lokale eltilsyn (DLE)
- byplankontoret/byggesaksavdelingen i kommunen
Dersom det avdekkes grove brudd på annen lovgivning, plikter Tromsø brann og redning å varsle videre om dette.